2024年樓市展望|10大忠告(下)樓價跌絕非已解決了樓市問
【 樓市走勢 】2024年我對樓市的十大忠告(下)今年是筆者連續第十七年撰寫樓市忠告,本文是2024年樓市忠告的下篇。 按此查看:【 2024年樓市展望|10大忠告(上)樓價下跌並非泡沫爆破|平民財技 】 (6)樓價跌絕不等於解決了樓市問題! 樓價跌肯定只會增加經濟的問題! 成交減少,並沒有增加到擁有物業的人的數量,所謂樓價下跌只是走了一趟渾水! 樓價跌得太多,發展商無利可圖,供應鏈就會停頓! 短線來說,對政府財政收入不利;長遠來說,供應斷層亦會令價格長遠更容易急升! 另一方面,樓價跌的同時建築成本上漲卻沒有停過! 於是地價佔建築成本的比重已經愈來愈少! 樓價低迷發展商繼續要面對比以前更高的息口! 於是發展商入市審慎,「無人起樓」! 這怎會是一個正在改善的樓市! ? (7)市場應以戰養戰
新北市營養午餐弊案纏訟13年定讞 4名校長遭判刑確定將發監
2024年01月08日 11:36 社會 社會焦點 保障人權 新北市營養午餐弊案纏訟13年定讞 4名校長遭判刑確定將發監 纏訟13年的營養午餐弊案,最高法院判刑定讞。 (圖/記者吳銘峯攝) 記者吳銘峯/台北報導 發生在2011年的新北市中小學校長營養午餐索賄弊案,纏訟12年後,最高法院8日將4名更二審認定有罪的校長,判刑定讞。...
土龍(日本傳説生物)
(日本傳説生物) 土龍(Tsuchinoko)為日本傳説中的生物,曾被多次報導,真實性未知。 中文名 土龍 外文名 Tsuchinoko 背景介紹 土龍是日本傳説中的生物,有人認為這種生物純粹是根據蛇幻想出來的。 但是自7世紀以來,土龍的存在被多次報道,這無疑給它存在的真實性增加了砝碼。 [1] 圖片僅供參考 參考資料 1. 人類歷史上傳説中的怪物之土龍 (圖) .新浪[引用日期2014-12-23] 編輯次數:5次 阿妧云 土龍(Tsuchinoko)為日本傳説中的生物,曾被多次報導,真實性未知。
環球貿易廣場
環球貿易廣場 (英語: International Commerce Centre , 縮寫 : ICC )樓高108層(頂層稱之118樓),總高度海拔484米。 全球第13高、全港最高及唯一 超過100層 的 香港建築物 ,位於 香港 尖沙咀 柯士甸道西 1號。 屬 九龍站 Union Square 第七期發展計劃,亦是最後一期發展項目。 100樓設有360度室內 觀景台 天際100 ;101樓開設5間中西日式高級餐廳; 香港麗思卡爾頓酒店 位處3樓至9樓及最高17層(M4-3至118樓,即92至108層)。 10樓至99樓為辦公樓層。 KPF建築事務所 及王歐陽(香港)有限公司分別負責大樓設計建築及項目建築;由 新鴻基地產 發展及興建,2010年竣工,2011年落成。 [2] 特色
眉毛面相|10大眉毛面相分析!八字眉/高低眉/一字眉等眉型性格及運氣全解
眉毛面相:柳葉眉 擁有如柳葉一樣彎彎的眉毛,心地善良,個性溫和,對朋友十分忠誠,容易獲得別人的信任,也會是一個溫柔的好妻子。 唯一的缺點就是有較多愁善感,加上心思細膩,所以做決定的時候或許顯得不夠果斷。 ADVERTISEMENT SCROLL TO CONTINUE 3 眉毛面相:八字眉 眉尾下垂的八字眉聽起來不像是女生們會追捧的眉形,但看韓星秀智和金高恩的演繹後,或許會改變想法吧! 事實上,八字眉的人表面上像不易接近,事實上是非常和藹可親,而且心胸廣闊,是傾談的好對象。
皮夾/錢包招財顏色這樣選!掌握錢包風水、禁忌,聚財旺整年
招財皮夾顏色 1:黑色、藍色系 小牛皮黑色長夾 (點上圖查看商品) 黑色和藍色在五行風水裡面對應的是「水」,因此象徵著財富會像水流般源源不絕地流向你聚集,不僅能開創財源,也能守財、聚財,招財開運的效果可說是 100 分。
【卧室風水佈置 牀頭位置】卧室風水8大要點
牀墊可以移動,如果房間太小導致牀墊不能移動,可以藉著擺放一些傢俱,門簾或是屏風來阻擋。 廁所代表穢氣所在,廁門對著任何一個地方風水學上來説是。 如果廁門沒關,穢氣會流通,忌諱馬桶直接卧室或牀墊,廁所有著濕氣,濕氣一多身體產生問題。
颱風過後別亂撿烏龜 當心撿到保育類挨罰!動保處教你辨別台灣保育類烏龜
2023/06/05 18:07 字體放大 大雨容易把烏龜等小動物沖離原本的棲息地,民眾想要幫助無家可歸的烏龜,千萬不要自己撿回去養,這行為已經觸法,當心挨罰。 路上撿到烏龜 請勿隨意帶回家 近日大雨連綿,不少野生動物可能被滂沱大雨沖離原本的家,大部分的野生動物行動敏捷,能迅速找到回家的路,但是烏龜行動緩慢,往往在回家途中就被好心的民眾撿了起來,甚至有人就將撿起來的烏龜帶回家養。 台北市動保處呼籲民眾,請勿隨便將烏龜帶回家飼養,因為有可能撿到保育類烏龜。 看更多: 貓咪為什麼喜歡把東西推下桌? 獸醫師解惑:是貓咪想吸引你的注意 認識台灣的保育類烏龜 北市動保處表示,台灣野外常見的烏龜有外來種的紅耳龜(俗稱巴西龜)與斑龜外,也可能拾獲保育類烏龜,如食蛇龜、柴棺龜等。
中和驚傳墜樓!婦全身沒穿「突從超過10f摔下」 明顯死亡
今(25)日凌晨6時左右,一名61歲黃姓婦人因故突然從中和路上一棟社區大樓10樓以上樓層摔下,直到警消獲報趕抵時,她已倒臥路面、明顯死亡,疑似以「裸體」狀態跳樓身亡,隨後現場已拉起封鎖線、展開調查。 經《ENews新聞網》記者查證得知,死者恐因長期生病、久病厭世,才會導致意外發生,至於確切過程尚待進一步釐清。 新北中和今(25)日清晨驚傳一起墜樓身亡案! (圖/記者爆料網)...